Asukas testaa, taloyhtiö ylläpitää – Palovaroitinuudistus ei pääty hankintaan

Palovaroitinuudistuksessa huomio on ollut vastuiden siirtymisessä, mutta nyt ylläpito vasta alkaa. Taloyhtiöiden ja muiden rakennusten omistajien on huolehdittava jatkossa laitteiden kunnossapidosta ja ajantasaisista ylläpitosuunnitelmista.

– Palovaroittimet eivät ole vain kertahankinta. Rakennuksen omistajan on huolehdittava siitä, että laitteet pysyvät toimintakunnossa ja että ne uusitaan vähintään kymmenen vuoden välein, muistuttaa SPEKin palontorjuntatekniikan asiantuntija Lauri Lehto.

Asukkaan velvollisuus on edelleen testata palovaroittimet säännöllisesti ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista viipymättä.

Ylläpidon kriittinen hetki on asukkaan vaihtuminen

Toimiva ylläpito edellyttää selkeitä suunnitelmia ja ohjeita. Kriittinen hetki koittaa, kun uusi asukas muuttaa sisään.

– Uuden asukkaan on saatava tieto siitä, millaisia palovaroittimia asunnossa on, mihin ne on asennettu, miten palovaroittimet testataan ja kenelle ilmoitetaan mahdollisista vioista, Lehto listaa.

Taloyhtiöiden ja muiden rakennusten omistajien on huomioitava, että:

• Palovaroittimien ylläpidolle on laadittu suunnitelma.
• Asukkaille on annettu selkeät käyttö- ja toimintaohjeet.
• Asukkaat tietävät, miten hälytystilanteessa toimitaan.
• Vikatilanteisiin ja huoltotarpeisiin on varauduttu.
• Yhteystiedot ovat helposti saatavilla.

Laitteissa on eroja, joten käyttöohjeet kannattaa lukea huolella

Vaikka palovaroittimien mukana tulevat ohjeet eivät ole varsinaisia säädöksiä, niihin on syytä perehtyä tarkasti. Ohjeissa on oleellisia käyttöön liittyviä tietoja, jotka auttavat ylläpidon suunnittelussa.

SPEKin selvityksen mukaan palovaroittimien ominaisuudet eroavat toisistaan. Esimerkiksi vaiennustoiminto, painikkeen koko ja helppokäyttöisyys, kiinnitystapa sekä virtalähderatkaisut vaihtelevat eri valmistajien välillä.

– Palovaroittimen ominaisuudet ja käyttöohjeet kannattaa tarkistaa huolellisesti hankintavaiheessa. Näin tiedetään, mistä ominaisuuksista maksetaan, millainen ratkaisu sopii parhaiten asukkaiden käyttöön ja mitä ylläpito vaatii, Lehto toteaa.